In de gewilde wijk 'Marsdijk' gelegen Hoekwoning met royaal perceel van 314 m². De woning is gelegen op loopafstand van (basis)school, sportvelden, winkels en nabij uitvalswegen, aan de voorzijde zijn parkeerhavens gelegen en tevens is de woning middels een achterom te bereiken.

Op de begane grond is er een ruime woonkamer gesitueerd, een half open inbouwkeuken en een bijkeuken, de trapopgang is gesloten en de entree is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor er veel woonruimte is ontstaan. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken met een werk-/slaapkamer.

De tuin is rondom gesitueerd en door de unieke ligging is er een zeer royale achtertuin ontstaan, deze is fraai aangelegd met overkapping, tuinhuis en berging. Ook is er voldoende ruimte voor het zonneterras en het grasveld, rondom zijn de coniferen geplaatst waardoor u veel privacy heeft en ook volop zon.

Wilt u ook deze unieke woning bekijken? U bent van harte welkom tijdens de kijkdagen op:
Woensdag 19 februari van 09.30 uur - 11.30 uur en
Zaterdag 22 februari van 15.00 uur - 17.00 uur.

VERKOOP PER OPBOD;
Verkoper biedt deze woning aan middels verkoop per opbod, waarbij de richtprijs een BIEDEN VANAF PRIJS is.
U bent van harte welkom deze goed gelegen HOEKwoning in het echt te bekijken tijdens het Open Huis.
Via onze website kunt u alle relevante documentatie inzien en vervolgens kunt u (na registratie) online en transparant bieden op deze woning.

Indeling
Entree, v.v. laminaatvloer
Woonkamer, 27 m², v.v. laminaatvloer en met voorraadkast.
Keuken, 10 m², v.v. inbouwkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.
Bijkeuken 2,5 m², v.v. plavuizen en opstelling wasautomaat.
Hal met trapopgang.
Toilet met fontein.

Diversen:
Overkapping, 11 m².
Schuur, 5 m², v.v. elektra en opstelling combiketel
Tuinhuis, 12.5 m², v.v. elektra (vrijstaand en van hout)

Eerste verdieping
Overloop, v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 3,5 m² v.v. douche en wastafelmeubel.
1e Slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer en met dakkapel.
2e Slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer
3e Slaapkamer, 5,5 m², v.v. laminaatvloer en met dakkapel.

Tweede verdieping
Zolderverdieping middels vaste trap te bereiken:
Werk-/slaapkamer, 6 m².

Tuin
Voortuin, 27 m², geheel bestraat, v.v. bloembakken.
Achtertuin, 225 m², royaal gelegen, met grasveld, tuinhuis, overkapping en achterom.

Bijzonderheden
* Hoekwoning gelegen op het grootste perceel in de straat.
* Diepe besloten achtertuin met achterom.
* Ruime woonkamer met half-open keuken.
* Verdieping met 3 slaapkamers.
* Vaste trap naar 2e verdieping met slaap-/werkkamer.